Kuchl | Markt


kuchl markt - wohnfühlen mit bergpanorama!

das projekt

Im Herzen von Kuchl errichtet die gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgenossenschaft „die salzburg“ 20 Eigentumswohnungen sowie 17 Mietwohnungen (Vergabe ausschließlich durch Gemeinde Kuchl). Das Besondere: Bergpanorama und Kinderbetreuungseinrichtung sind in Blickweite. Das Neubauprojekt „Kuchl Markt“ bietet dabei die Möglichkeit, eine hochwertige Immobilie zu einem fairen Preis zu erwerben.

Die Wohnungen sind allesamt modern und hochwertig ausgestattet – Wohnfühlen inklusive! Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien, aber auch für Paare bieten.

Alle Einheiten verfügen über großzügige Balkone bzw. gemütliche Terrassen und Privatgärten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die umgebende Bergwelt des Tennengebirges.

Unser Neubauprojekt „Kuchl Markt“ ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet: alle Wohnungen sind barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie bequem von der großzügigen Tiefgarage bis zur Wohnung bringt.

Auch ein Fahrradraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderspielplatz sind vorhanden. Das Angebot für Familien wird durch eine von der Gemeinde betriebene, zweigruppige Kinderbetreuungseinrichtung abgerundet.

 

die lage

Das Neubauprojekt „Kuchl Markt“ punktet außerdem durch seine gut Lage: Die Holzgemeinde Kuchl ist ein idyllischer Ort am Rande von Salzburg und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Skifahren – hier bleiben keine Wünsche offen. Im Sommer bietet der malerische Bürgerausee eine willkommene Abkühlung und Badespaß. Salzburg ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und kann sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreicht werden.

Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Stadt Salzburg machen Kuchl zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur lieben, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten möchten.

Nahbereiche:

  • Lebensmittel – Spar, Billa, Unimarkt
  • Schule, Kinderbetreuung – Krabbelguppe, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Holztechnikum, Fachhochschule, Musikum
  • Finanz – Raiffeisenbank
  • Gesundheit – Apotheken und Ärzte


 die ausstattung

„die salzburg“ setzt auch in „Kuchl Markt“ wieder auf moderne Standards: die Verwendung von erneuerbaren Energien (Fernwärme und Photovoltaikanlage), Innenwände aus Ziegelmauerwerk, Vollwärmeschutzfassade, Fußbodenheizung, moderne keramische Beläge, Fertigparkett, und hochwertige Sanitärausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit Mehrwert. Zudem bieten Fenster mit Kunststoffprofil und 3-fach-Wärmeschutzverglasung sowie ein automatisches Lüftungssystem die optimale Grundlage für ein gutes Raumklima.

Gerne informieren wir Sie auch über die Verwirklichung von Sonderwünschen.

 

WEITERE DETAILS ZUM PROJEKT FINDEN SIE IN UNSERER PROJEKTMAPPE:

https://www.die-salzburg.at/kuchl-markt

 

förderung

Es besteht die Möglichkeit für Ihr neues Zuhause beim Land Salzburg einen nicht rückzahlbaren Zuschuss zu beantragen. Um eine Förderung im Rahmen des Wohnbauförderungsgesetzes 2015 erhalten zu können, müssen förderungsrechtliche Bestimmungen entsprochen werden.

Zur Wohnbauförderung:

https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/kauffoerderung.aspx

 

Daten zum Kaufobjekt:

  • Kaufpreis: (ohne Parkplatz) angeben
  • Energieausweis: 6 Punkte
  • Einbindung eines Beirat: nein
  • Anbindung an den öff. Verkehr: ja
  • Nahversorger: ja
  • Barrierefreie Ausstattung: ja
  • Überschreitung der Geschossflächenzahl: ja (GFZ 0,799)
  • Holzbauweise: nein
  • Bebautes Grundstück: nein
  • Bauteilaktivierung: nein

 

Zum Förderrechner:

http://wbf-rechner.salzburg.at

 

Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von unserem Neubauprojekt „Kuchl Markt“ zu überzeugen. Aus Gründen der allgemeinen Sicherheit und Haftung möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass Baustellenbesuche immer mit der örtlichen Bauleitung abzustimmen sind und das Betreten der Baustelle nur in Begleitung der örtlichen Bauleitung oder eines Mitarbeiters von „die salzburg“ gestattet ist.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:

Monika Smisek

T: +43(0)662-43 12 21 DW 43

Monika.smisek@die-salzburg.at




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Schnelle Projektanfrage


Allgemeine Daten

Baubeginn: Sommer 2022

Fertigstellung:

Haus A (Miete) Sommer 2024 

Haus B (Eigentum) Herbst 2024 

Rechtsform Eigentum, Miete
Geschoß TG, EG, 1, 2
Zimmer 2, 3, 4

 

Anfragen

Gemeinnützige Wohn­ und Siedlungsgenossenschaft

"Salzburg" registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Ignaz-­Harrer­-Straße 35

5020 Salzburg

T: +43 (0)662/43 12 21 ­0

E: office@die­-salzburg.at

 

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