EIN BAUVORHABEN VON DIE SALZBURG
33 EIGENTUMSWOHNUNGEN AB JUNI 2020

AN DER
GRÜNEN LUNGE
DER STADT

Im Bereich Kendlerstraße/Sebastian-Kneipp-Staße wird eine
interessante 

Wohnanlage gebaut, die die Kundenwünsche der heutigen Zeit erfüllt.

WOHNEN IM GRÜNEN

2 ZIMMER
ab 245.000 €

In guter Salzburg Wohnlage errichtet
unsere Genossenschaft 
126 Wohnungen,
aufgeteilt in 6 Baukörper:

DAVON 33 EIGENTUMSWOHNUNGEN
ein GEMEINSCHAFTSRAUM UND
EINE FLÄCHE FÜR ein GEWERBE- BZW. GESCHÄFTSLOKAL

Zentrale, sonnige Lage im Südwesten Salzburgs
gute Infrastruktur
sehr gute Verkehrsanbindung
Vielfältiges Angebot für Freizeitgestaltung
direkt an der „grünen“ Lunge der Stadt
Ausreichende Spielzonen für die Kinder

33 Tops im Eigentum

Für jede Eigentumswohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz für
einen PKW vorgesehen, Kaufpreis von € 17.990,– bis 22.160,–

Als Nebenkosten bei Kauf von Immobilien fallen derzeit an:
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises | Gerichtliche Eintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Kosten der Errichtung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages einschließlich Kosten der Selbstberechnung der Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr durch einen Rechtsanwalt: 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe und Barauslagen sowie Beglaubigungskosten.

DIE ANLAGE IM ÜBERBLICK

LEGENDE:
 F  Fahrradplätze überdacht
M  Müllraum
 1  Verweilbereich
 2  Apfel-/Birnen-Garten
 3  Grill- & Jausenplatz

 4  Gemeinschaftl. Anbaufläche
 5  Robinsonspiel
 6  Gemeinschaftsgärten
 7  Treffpunkt
 8  Kleines Kinderspiel
 9  Treffpunkt

10  Kleines Kinderspiel
11  Allgemeine Terrasse
12  Ein-/Ausfahrt Tiefgarage
13  Zufahrt
14  Parkplatz
15  Spiel: Fitness & Motorik

16  Verweilbereich
17  Bank-Tisch-Kombis
18  „Allmende“ Garten-Lounge*
19  Offener Bücherschrank
20  „Allmende“ Garten-Lounge*
21  Spiel für Jung & Alt

*Bewohnerpartizipation

Mobilität:
Am Besucherparkplatz wird eine Ladestation für E-Auto und E- Bike installiert.
Jeder TG Stellplatz erhält eine Steckdose mit Erweiterungsmöglichkeit für
eigene Ladestation. Vor jedem Haus befinden sich überdachte Fahrradabstellplätze
 

Grün- und Freiräume:
Großzügige Grünbereiche mit vielfältigen Bepflanzungen und Spazierwegen
mit Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen in der Wohnanlage ein.
Attraktive Spielbereiche für Kinder sowie ein Geschicklichkeitsparcour
mit Turngeräten sorgen für Spiel und Spaß.


Raum für Begegnung:

Ein moderner Gemeinschaftsraum steht allen BewohnerInnen für Veranstaltungen und Feste zur Verfügung und schafft somit Raum für nachbarschaftliche Begegnungen. In einem Gemeinschaftsgarten mit Grill- und Jausenplatz können Gemüse, Obst und Blumen für den Eigenbedarf angebaut werden.

INTERESSIERT?

Wenn Sie mehr über das Projekt kendlerpark
mit seinen 33 Eigentumswohnungen
erfahren möchten, dann schicken Sie uns eine Email oder rufen Sie einfach an.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen!

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IVICA SALIC
VERKAUF & BERATUNG / DIE SALZBURG 


Verantwortlich für den Inhalt:

Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgenossenschaft „Salzburg“

Ignaz-Harrer-Strasse 35
, 5020 Salzburg
 


Vertretungsbefugte Personen:

Direktor Markus Sturm – Obmann

Direktor Dr. Josef Treml – Obmann-Stellvertreter

Prokurist Klaus Wizani
 


Aufsichtsbehörde:

Amt der Salzburger Landesregierung Abteilung 10 – Wohnbauförderung



Berufsverband:

Österreichischer Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen



Firmenbuchgericht:
Landesgericht Salzburg

Firmenbuchnummer: FN 60323k

UID: ATU 39654101

DVR: 0555142


Gerichtsstand Salzburg



Bankverbindung:

Salzburger Sparkasse Bank AG, BLZ 20404, Konto 12 00 121996

IBAN: AT 64 20404 0 1200121996

BIC: SBGSAT2S